National Conference on Legal Study of Forward-Sale Construction
چکیده
| تاریخ ارسال: 1397/10/1 |
محورها
| تاریخ ارسال: 1397/10/1 |
۱. ماهیت شناسی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان: - ماهیت حقوقی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون‌گذاری - شرایط، آثار و احکام قرارداد پیش‌فروش ساختمان - قواعد فسخ قراردادهای پیش‌فروش و مبنای حق فسخ این قراردادها (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان) - مغایرت با قواعد بیع در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع ماده ۱۴ و ۱۸ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی) - تصرف عدوانی در مالکیت‌های ناشی از پیش‌فروش ساختمان - رهن و پیش‌فروش - قانون پیش‌فروش و شرایط عمومی پیمان (ضمانت اجرای عدم رعایت ماده ۲ قانون پیش‌فروش ساختمان) -2 تعهدات طرفین، تشریفات قانونی و ضمانت‌اجراهای مندرج در قانون پیش‌فروش ساختمان: - تعهدات سازنده و مالک در صورت سکوت طرفین - تعهدات پیش‌خریدار و پیش‌فروشنده بر اساس قانون پیش‌فروش و انطباق آن با قانون - مسئولیت مدنی مالک و سازنده در قراردادهای مشارکت و ساخت - پرداخت دین دیگری – دستگاه‌های اجرایی مانند شهرداری در جرایم و عوارض (موضوع ماده ۱۴ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۵ آیین‌نامه اجرایی) - بررسی موارد عدم انجام تعهدات قراردادی خارج از اراده‌ی طرفین و شمولیت آن نسبت به مشکلات قضایی ملک - ضمانت اجرای تعهدات طرفین در قرارداد پیش‌فروش ساختمان - ضمانت اجرای عدم رعایت الزامات حقوق قانون پیش‌فروش ساختمان - شناسایی تشریفات و الزامات حقوقی قانون پیش‌فروش ساختمان - امکان سنجی جمع ضمانت‌اجراهای نقض قرارداد (خسارت و حق فسخ) به صورت توآمان (موضوع ماده ۸ قانون پیش‌فروش ساختمان) - وجه التزام اجحاف‌آمیز و امکان تعدیل آن در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع بند ۴ ماده ۶ قانون پیش‌فروش ساختمان) - ثبت واحد‌های پیش‌فروش شده، اعتبار یا عدم اعتبار قراردادهای عادی (دلالت نهی بر فساد) (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی) - جرایم مطرح در قانون پیش‌فروش ساختمان و متروک ماندن آنها (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان) - الزام به انجام تعهد قسیم جبران خسارت - اصل همبستگی تعهدات و حق حبس در قانون پیش‌فروش (اجازه‌ی نقض تعهد) (موضوع ماده ۱۱ و ۱۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی) - نحو‌ه‌ی جبران کسری و افزایش متراژ (قیمت مبیع به نرخ قرارداد – به نرخ روز یا ثمن به نرخ روز) (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان) - قواعد توقیف در پیش‌فروش (موضوع ماده ۱۵ قانون پیش‌فروش ساختمان) 3- حلو فصل اختلافات در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان: - شیوه‌های حل اختلاف طرفین قراردادهای پیش‌فروش ساختمان و قراردادهای مشارکت - جایگاه داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان - مفهوم و ماهیت شرط داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان
دبیرخانه
| تاریخ ارسال: 1397/10/1 |
۰۲۶-۳۲۵۵۹۹۲۱
داخلی ۴۳۱۴
نگارش مقاله
| تاریخ ارسال: 1397/10/1 |
راه‌اندازی پایگاه جدید
پایگاه کنفرانس راه‌اندازی شد. هدف از راه‌اندازی پایگاه جدید تسریع اطلاع‌رسانی عملکرد کنفرانس، گسترش خدمات‌رسانی به پژوهشگران رشته‌های مرتبط و ایجاد امکان برقراری ارتباط بین محققین این رشته بوده است. به زودی اطلاعات کنفرانس و نحوه ثبت نام و ارسال مقاله در پایگه قرار خواهد گرفت.
.jpg)
